391 850 €
8 906 € / m²

Appartement pièces à Issy les Moulineaux de 90m2

Appartement pièces à Issy les Moulineaux de 90m2

92130 Issy-les-Moulineaux
2 pièces 44 m2
Référence : 92ISSYPICHRODA105
391 850 €
8 906 € / m²

Conditions de vente

391 850 €

Taxe foncière
1 200 € / an

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Mono-propriété
Construit 2025

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

À Issy-les-Moulineaux, dans un secteur recherché à proximité de l’Île Saint-Germain et des bords de Seine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces offrant un cadre de vie à la fois urbain, pratique et verdoyant.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 5 minutes à pied de la gare d’Issy, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de l’ouest parisien. Commerces, restaurants, écoles, services et équipements du quotidien sont rapidement accessibles, tandis que la proximité de l’Île Saint-Germain offre un véritable espace de respiration pour les promenades, les activités de plein air ou les moments de détente en bord de Seine.

L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m². Ses volumes permettent d’aménager facilement un salon confortable, un espace repas convivial ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, tout en conservant une circulation fluide et agréable.

Le séjour se prolonge par un balcon privatif, véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet extérieur permet d’installer une petite table, quelques assises ou un coin détente, afin de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit comprend une chambre indépendante, garantissant une vraie séparation avec la pièce de vie, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.

Une place de parking complète le bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d’Issy-les-Moulineaux.

Grâce à sa localisation, sa pièce de vie généreuse, son balcon, sa chambre indépendante et son stationnement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet patrimonial aux portes de Paris.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement.
Mis à jour le 19/10/2026

Transports en commun

Ligne C
Train C – Issy
à 85 m
Ligne 123
Bus 123 – Issy rer
à 126 m
Ligne TUVIM EP
Bus TUVIM EP – Défense
à 166 m
Ligne 190
Bus 190 – Issy rer
à 167 m
Ligne 169
Bus 169 – Défense - égalité
à 229 m
Ligne 290
Bus 290 – Défense - égalité
à 229 m
Ligne TUVIM ISG
Bus TUVIM ISG – Jean-jacques rousseau
à 344 m
Ligne T2
Tram T2 – Jacques-henri lartigue
à 543 m

Équipements

Fibre
Borne voiture électrique
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/10/2025

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
25.8 m²
0 m²

Chambre 1
12.2 m²
0 m²

Salle de douche
6 m²
0 m²

Terrasse
0 m²
10.5 m²

Total
44.00 m²
10.50 m²