438 000 €
7 082 € / m²

T3 à vendre – Vincennes, quartier recherché

T3 à vendre – Vincennes, quartier recherché

94300 Vincennes
3 pièces 61.85 m2
Référence : 94VINCMECA1797
438 000 €
7 082 € / m²

Conditions de vente

438 000 €

Taxe foncière
1 997 € / an

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
1 parking
1 cave
Ascenseur
Mono-propriété

Description

À Vincennes, dans un secteur agréable et recherché, découvrez ce appartement 3 pièces de 61,85 m², idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité.

Le bien offre une surface confortable et fonctionnelle, permettant d’imaginer un espace de vie agréable, deux chambres, ainsi qu’un aménagement adapté à une vie de famille, un couple ou un investissement locatif qualitatif.

Situé dans un environnement apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses services de proximité et son accès rapide à Paris, l’appartement bénéficie de tous les atouts de Vincennes : une commune dynamique, résidentielle et très bien desservie, notamment grâce au RER A et à la ligne 1 du métro, tout en restant proche du Bois de Vincennes et de ses espaces verts.

Le bien dispose également d’une cave et d’un parking, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur.

Caractéristiques principales :
Surface : 61,85 m²
- d'une entrée,
- d'un séjour,
- d'une cuisine séparée,
- 2 chambres,
- Une salle de bain,
- d'une loggia,

Nombre de pièces : 3 pièces
DPE : D
Annexes : cave + parking
Secteur : Vincennes, quartier résidentiel et recherché

Un appartement complet, bien situé et rares sur le secteur.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mis à jour le 24/05/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 229
A
B
C
D
E
F
G
GES : 49
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 31/03/2022

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
4.7 m²
0 m²

Séjour
19.78 m²
0 m²

WC
1.43 m²
0 m²

Cuisine
8.06 m²
0 m²

Dégagement
5.36 m²
0 m²

Chambre 1
9.72 m²
0 m²

Salle de bain
3.34 m²
0 m²

Chambre 2
9.46 m²
0 m²

Loggia
0 m²
7.17 m²

Total
61.85 m²
7.17 m²