642 140 €
9 044 € / m²

Appartement 3 pièces à Issy les Moulineaux de 90m2

Appartement 3 pièces à Issy les Moulineaux de 90m2

92130 Issy-les-Moulineaux
3 pièces 71 m2
Référence : 92ISSYPICHRODA203
642 140 €
9 044 € / m²

Conditions de vente

642 140 €

Taxe foncière
1 700 € / an

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Local à vélo
Mono-propriété
Construit 2025

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

Dans l’une des communes les plus attractives du Grand Paris, découvrez cet agréable appartement situé à Issy-les-Moulineaux, à proximité de l’Île Saint-Germain, véritable écrin de verdure en bord de Seine. Ce secteur recherché offre un cadre de vie particulièrement apprécié, combinant proximité immédiate de Paris, dynamisme urbain et environnement naturel agréable.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Issy. Les commerces, écoles, restaurants, services et équipements du quotidien sont également rapidement accessibles, facilitant pleinement la vie de tous les jours. La proximité de l’Île Saint-Germain et des bords de Seine permet de profiter de promenades, d’espaces verts et d’un environnement agréable tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles de l’ouest parisien et à la capitale.

L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 31 m². Généreux et convivial, cet espace permet d’aménager facilement un salon confortable, une véritable salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent de créer un espace de réception agréable, adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un mode de vie plus contemporain.

Le séjour se prolonge par un balcon privatif, véritable prolongement de l’espace intérieur aux beaux jours. Cet extérieur permet d’installer une petite table, quelques assises ou un coin détente afin de profiter pleinement d’un espace extérieur au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres indépendantes, permettant d’envisager différentes configurations : chambres familiales, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou espace polyvalent selon les besoins. Une salle de bains complète l’ensemble et participe au caractère fonctionnel du logement.

Grâce à sa localisation recherchée, sa grande pièce de vie, ses deux chambres et son balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat familial ou un investissement patrimonial à Issy-les-Moulineaux.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 19/10/2026

Transports en commun

Ligne C
Train C – Issy
à 85 m
Ligne 123
Bus 123 – Issy rer
à 126 m
Ligne TUVIM EP
Bus TUVIM EP – Défense
à 166 m
Ligne 190
Bus 190 – Issy rer
à 167 m
Ligne 169
Bus 169 – Défense - égalité
à 229 m
Ligne 290
Bus 290 – Défense - égalité
à 229 m
Ligne TUVIM ISG
Bus TUVIM ISG – Jean-jacques rousseau
à 344 m
Ligne T2
Tram T2 – Jacques-henri lartigue
à 543 m

Équipements

Fibre
Borne voiture électrique
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/10/2025

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
31.3 m²
0 m²

Chambre 1
15.2 m²
0 m²

Chambre 2
11.4 m²
0 m²

Salle de bain
5.4 m²
0 m²

Dégagement
4.5 m²
0 m²

Placard
3.2 m²
0 m²

Total
71.00 m²
0.00 m²