À Châtenay-Malabry, au sein du quartier recherché de LaVallée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de 16m² d’espaces extérieurs privatifs.

Dès l’entrée, un espace de 6 m² permet de conserver une véritable séparation entre l’accès à l’appartement et la pièce de vie. Un rangement intégré vient compléter cet espace et facilite l’organisation du quotidien.

Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 18 m². Bien proportionné, il permet d’aménager confortablement un espace salon, un coin repas ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Son ouverture directe sur la terrasse apporte une continuité agréable entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose d’une chambre de 11m², tournée vers le jardin privatif. Cette orientation offre un environnement plus calme et végétalisé, particulièrement appréciable pour une chambre.

Une salle d’eau spacieuse complète l’appartement et participe au confort général du logement.

L’un des principaux atouts de ce bien réside dans ses 16m² d’espaces extérieurs privatifs. La terrasse de 8,50 m², directement accessible depuis le séjour, permet d’installer facilement une table, quelques fauteuils ou un espace détente. Dans son prolongement, le jardin privatif de 7 m² apporte un véritable supplément de confort et offre un espace extérieur agréable au quotidien.

Le quartier de LaVallée bénéficie d’un environnement moderne et recherché, pensé autour des espaces paysagers, des commerces et des services de proximité. Il offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rester facilement connecté aux différents pôles de Châtenay-Malabry et du sud-ouest parisien.

Côté transports, le secteur est notamment desservi par le tramway T10, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les correspondances avec le réseau de transports francilien.

Grâce à son agencement fonctionnel, sa chambre indépendante, sa terrasse et son jardin privatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet patrimonial.

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