290 253 €
3 815 € / m²

Appartement T4 avec terrasse – St Denis

Appartement T4 avec terrasse – St Denis

93200 Saint-Denis
4 pièces 76.09 m2
Référence : 93STDEFAIRIMB501
290 253 €
3 815 € / m²

Conditions de vente

290 253 €

Taxe foncière
850 € / an

Informations

3 chambres
Étage : 5
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 9 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Mono-propriété
Construit 2026

Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

À Saint-Denis, dans le secteur recherché de Cœur de Plaine, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 5e étage, offrant une surface habitable de 75,93 m² et une agréable terrasse de 8,52 m².

L’appartement se compose d’une entrée de 5,59 m² desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,47 m². Cet espace convivial et lumineux permet d’aménager facilement un coin salon, un espace repas et une cuisine fonctionnelle, tout en profitant d’une ouverture sur l’extérieur.

L’espace nuit comprend trois chambres de 13,68 m², 9,22 m² et 9,34 m², idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.

L’appartement dispose également d’une salle de bain de 5,30 m², d’une salle d’eau de 2,42 m², d’un WC indépendant de 2,46 m² ainsi que d’un dégagement de 2,45 m², offrant une distribution pratique et confortable au quotidien.

La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable, à aménager en coin repas ou en espace détente.

Le secteur bénéficie d’un environnement dynamique aux portes de Paris, avec une bonne desserte en transports grâce aux lignes de tramway, métro et RER présentes sur la commune.

Prix affiché en TVA 5,5 %.

Un appartement familial bien agencé, avec extérieur, idéal pour une résidence principale à Saint-Denis.
Mis à jour le 21/09/2026

Transports en commun

Ligne 253
Bus 253 – Henri barbusse
à 71 m
Ligne 255
Bus 255 – Henri barbusse
à 71 m
Ligne 356
Bus 356 – Henri barbusse
à 71 m
Ligne 1611
Bus 1611 – Henri barbusse
à 71 m
Ligne 13
Métro 13 – Saint-denis-université
à 372 m
Ligne 353
Bus 353 – Saint-denis - université
à 393 m
Ligne T5
Tram T5 – Guynemer - stade auguste delaune
à 959 m

Équipements

Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
5.59 m²
0 m²

Séjour / cuisine
25.47 m²
0 m²

Chambre 1
13.68 m²
0 m²

Chambre 2
9.22 m²
0 m²

Chambre 3
9.34 m²
0 m²

Salle de bain
5.3 m²
0 m²

Salle de douche
2.42 m²
0 m²

WC
2.46 m²
0 m²

Dégagement
2.45 m²
0 m²

Terrasse
0 m²
8.52 m²

Total
75.93 m²
8.52 m²